pisos de obra nueva ARTIUM CÓRDOBA

Sistema de cimentación mediante pilotes de hormigón y estructura de forjados reticulares según normativa vigente.

Cerramiento exterior según tipología de fachada: panel arquitectónico prefabricado de hormigón o fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, ambos con aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas según tipología: panel arquitectónico prefabricado de hormigón o petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en dormitorios y salón. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm. de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico, según tipologías. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en toda la vivienda, salvo en el baño donde se ubique la máquina de climatización que irá con falso techo registrable. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.

Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, equipo interior y exterior. Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante paneles solares con apoyo de sistema de Caldera de gas individual. Calefacción mediante caldera de gas individual con radiadores en salones, dormitorios y toalleros en baño principal y secundario.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal y bañera esmaltada en baño secundario. Grifería termostática en ducha y grifería monomando en bañera y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejos en baños.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, TVR y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales.

Cocina amueblada con encimera compacta y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando..

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Zonas comunes en baldosas de gres. Portales decorados con aplacados cerámico, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Zona de juego de niños, Gimnasio y Gastroteca. Puerta de garaje motorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa. Zona de aparcamiento para bicicletas.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.