Tarragona
Si alguna vez has soñado con encontrar tu lugar en el mundo, en un paraíso como la Costa Dorada de España, ahora es el mejor momento para hacerlo. Entre muchos otros motivos, no podemos dejar de mencionar las viviendas de obra nueva en Tarragona que tenemos en Aelca esperándote.
Los mejores motivos y claves de la vida en una ciudad llena de ruinas romanas, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, con una animada vida portuaria y varias zonas residenciales en las que encontrar la mejor calidad de vida.
Sigue leyendo y entérate de la evolución que ha tenido la ciudad a nivel demográfico, en precios de vivienda y en calidad de las mismas. Todo eso y mucho más, como las mejores zonas de Tarragona para comprar una propiedad de obra nueva, a continuación.
Lo más normal es que, como inversor en obra nueva que busca las mejores oportunidades, te preguntes por el crecimiento demográfico de la ciudad, o cómo ha ido la venta de viviendas en los últimos años en la zona de interés. En el caso de Tarragona, como sucede con los lugares elegidos de la costa Mediterránea, la inversión en vivienda es una apuesta bastante segura.
En los últimos años, y de forma constante, los bienes inmuebles se han revalorizado debido a factores clave como el turismo, el enclave estratégico y el crecimiento de la propia ciudad en cuanto a servicios, transportes y zonas residenciales.
Tarragona es la segunda provincia más poblada de Catalunya. El territorio tarraconense concentra el 11% de habitantes catalanes, que en total alcanzan ya los 8 millones. Se espera que la ciudad aumente en 10.000 habitantes en 20 años, lo que augura un crecimiento del mercado inmobiliario, algo que, por otro lado, como en el resto de las ciudades más turísticas de España, ya estaba casi asegurado.
La vivienda de obra nueva es aquella que se adquiere cuando todavía no ha sido disfrutada por nadie. En muchos casos, la propiedad ni siquiera se ha terminado de construir, o tampoco empezado. Esto, lejos de ser un obstáculo, es una oportunidad para el comprador, que adquiere automáticamente la posibilidad y el derecho a escoger el diseño, acabados y otros aspectos de personalización de la vivienda que la harán única en el mercado.
Nuestras viviendas de obra nueva, además, son construcciones que han sido llevadas a cabo pensando en sostenibilidad, por lo que suelen ser viviendas más eficientes y ecológicas. También suelen tener zonas verdes, piscinas y aparcamientos, así como servicios y medios de transportes cercanos.
A continuación, vamos a ver cuáles son las zonas de mayor crecimiento urbano en Tarragona y las oportunidades de obra nueva en la zona. Una inversión en propiedades de obra nueva es una de las inversiones más seguras que hay, porque los bienes raíces tienden a revalorizarse cuando se trata de zonas consolidadas, como es el caso de Tarragona.
Entre las zonas más destacadas de Tarragona para fijarse a la hora de invertir en proyectos de obra nueva, se encuentran las zonas del centro urbano, y aquellas ubicaciones cercanas al mar y las playas o el puerto. Vamos a ver cuáles son, y qué es lo mejor que puedes encontrar en ellas si buscas buenas opciones en obra nueva.
Justo entre la zona consolidada y la nueva zona de expansión de Tarragona, encontramos Nou Eixample Nord. Las propiedades aquí disponen de todos los servicios necesarios: hospital, bares y restaurantes, supermercados, centro comercial El Corte Inglés, clínica veterinaria, parques, escuelas y todo lo que se pueda necesitar.
Es una zona que está muy bien comunicada tanto para el transporte público como privado, es decir, lo tiene todo.
Calafell está situada justo delante de las ruinas romanas del Vilarenc, donde pasado y futuro se encuentran por la ubicación clave respecto a la playa, a tan solo 10 minutos de este centro histórico y todos los servicios de las zonas residenciales.
Las viviendas de esta zona están diseñadas a la última y cuentan con todas las comodidades imaginables. Los residentes, familias jóvenes en su mayoría disfrutan de todos los servicios esenciales, como zonas comerciales, supermercados, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas y grandes zonas verdes como el Parc de la Sínia, perfecto para pasear o practicar deporte al aire libre, además de tener habilitada una zona infantil para el disfrute de los más pequeños de la casa. En esta zona, Aelca cuenta con promociones como Amak Calafell, una promoción con distintos tipos de viviendas, todas ellas en un enclave perfecto, con piscina, aparcamientos y zonas infantiles.
Este es un entorno privilegiado pensado para escapar de la gran ciudad y disfrutar del clima Mediterráneo. Junto al Puerto Deportivo y muy cercano a la zona de playas, en este lugar uno puede encontrar una vida auténticamente idílica y en el paraíso.
Las promociones de viviendas de obra nueva de Aldal Segur que Aelca tiene aquí, cuentan con todo lo necesario para poder disfrutar del tiempo libre en familia y con amigos. Las mejores calidades para unas propiedades junto a multitud de opciones para transportes, servicios, zonas infantiles, deportivas y turísticas.
Como en todas las ciudades turísticas, la opción de comprar para alquilar en Tarragona es una idea de inversión muy buena y coherente. Con tanta gente que cada año está de paso a visitar la ciudad, universitarios, turistas y veraneantes, la inversión pensando en poner luego la vivienda en alquiler es del todo recomendable.
En Tarragona encontramos que los precios de los alquileres han aumentado, mientras que la contratación y la disponibilidad de viviendas han mostrado una tendencia a la baja.
Los precios de las viviendas en Tarragona han aumentado un 2,2 % en los últimos 12 meses. En los últimos 3 años, el precio de los pisos y las casas ha disminuido un -0,3 %.
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 332.500 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 84.599 € y 877.000 €. La media por m² en Tarragona es de 1762 € / m².
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 135.000 €. El precio de venta del 80% de los pisos se encuentra entre 55.970 € y 290.000 €. La media por m² en Tarragona es de 1520 € / m² (precio por metro cuadrado).
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