Alcalá de Henares
Las promociones de viviendas nuevas en Alcalá de Henares que Aelca tiene a tu disposición son una excelente opción si estás buscando una inversión interesante, y aquí vamos a contarte algunos motivos.
Con casi 200.000 habitantes, esta ciudad Patrimonio de la Humanidad alberga una de las universidades más importantes y con más historia de España: la Universidad de Alcalá. Esta es una ciudad ubicada a tan solo 35 kilómetros al noreste de Madrid y cuenta con un gran número de atractivos para sus residentes más allá de las propiedades disponibles.
Aquí los vecinos disfrutan cada día de un lugar rico en patrimonio literario y con una animada escena de tapas que explora a fondo la gastronomía castiza y puramente española. Si quieres descubrir las mejores cosas de este lugar y los motivos para invertir en una vivienda de obra nueva aquí, sigue leyendo.
Aelca es plenamente consciente de la importancia que tienen las ciudades cercanas a la capital madrileña. A unos 30 kilómetros, queda muy cercana permitiéndote contar con las facilidades y la cercanía de un lugar más pequeño, teniendo todos los atractivos de una gran urbe como Madrid.
En Alcalá de Henares, Aelca cuenta con 2 promociones de obra nueva con garaje y trastero, con zonas comunes y viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Atra Alcalá y Atra Alcalá II tienen todo lo que un propietario puede esperar de una vivienda: zonas comunes, garaje, trastero, piscina, zona de juegos infantiles para los más pequeños y hasta salón social.
Cada residencia está diseñada para brindar el máximo confort sin renunciar a la mejor calidad y al diseño moderno y actual. Pensamos que te gustaría tener una cocina con muebles y armarios empotrados en todos los dormitorios.
En Aelca promovemos, desarrollamos y comercializamos productos inmobiliarios supervisando todas las fases del proyecto para ofrecer propiedades realmente diferenciales a nuestros clientes.
Como nos implicamos desde la selección de la ubicación, el diseño de la vivienda pensando en las necesidades del cliente y supervisamos toda la ejecución para que el resultado sea exactamente el esperado, estamos seguros de poder ofrecerte lo mejor.
Y para elegir un piso de obra nueva, deberás tener en cuenta ciertos aspectos clave que te ayudarán a realizar la mejor inversión posible. Como tienes que conocer aquellas características diferenciales de las propiedades y que más valor otorgan a estas a la hora tanto de disfrutarlas, de venderlas como de alquilarlas, sigue leyendo.
Si quieres invertir en una vivienda de obra nueva, busca siempre que tenga, si no todos, al menos alguno de los siguientes requisitos.
En este caso, Alcalá de Henares es una ciudad universitaria. Con equipos deportivos de varios deportes, y en definitiva, un buen ambiente joven y sano. Además de esto, cuenta con una gran cantidad de servicios como hospitales, colegios y centros médicos al alcance de prácticamente todas las zonas de la ciudad.
Que se trate de un lugar bien conectado es clave. En este caso, nada más y nada menos que con la capital Alcalá se encuentra a tan solo 35 kilómetros de distancia de la capital. A esto se añade lo excelentemente bien comunicada que se encuentra con ella gracias a su Red de cercanías o su línea de autobús.
Las de Aelca, además de estar bien ubicadas en Alcalá de Henares y bien conectadas con la capital, son propiedades de obra nueva muy luminosas y provistas de todos los extras que puedas imaginar. Cocinas amuebladas y equipadas, diseños modernos y las mejores calidades para unas viviendas que son auténticas joyas en el mercado.
La inversión en obra nueva no es solamente una gran oportunidad de presente, con el objetivo de disfrutar de la vivienda, sino también de futuro. Si en algún momento o en el futuro pudieras plantearte la venta de esta, no tendrás problemas debido a la alta demanda existente en la zona.
Gastronomía, cultura, ocio, naturaleza y cercanía con Madrid, donde también tenemos proyectos de obra nueva. Si lo piensas bien, Alcalá de Henares tiene todo lo necesario para encontrar la mejor calidad de vida, a un precio mucho más asequible que en una gran ciudad.
Entre todas las estrategias de inversión que puedes hacer para adentrarte en el mercado inmobiliario, la opción de comprar para poner la vivienda en alquiler también es una buena idea. Debido a los muchos estudiantes, universitarios, policías y otros turistas que se decantan por esta localidad para residir por su propio valor, o para estar cerca de Madrid, pero disfrutando de precios más asequibles.
Si quieres invertir en el lugar perfecto para vivir en Alcalá de Henares, debes saber que hay muchos barrios para elegir, hasta 15, lo que puede complicar las cosas un poco. Sin embargo, sí hay ciertos barrios que han ganado amplia más popularidad debido a factores clave como accesibilidad, escuelas, seguridad, centros comerciales, locales de comida, opciones de ocio y deportes.
El Barrio de Espartales Norte, construido justo al otro lado de la Avenida Gustavo Adolfo Bécquer, es una zona en crecimiento constante. El barrio ha crecido entorno a un buen número de servicios, como supermercados, centros médicos y zonas ajardinadas.
Ubicado al norte de la ciudad y a aproximadamente 10 minutos del centro de Alcalá, el Barrio del Ensanche es una de las zonas más populares y vibrantes de la ciudad. Su desarrollo comenzó a mediados de los años 90 y todavía cuenta con algunas parcelas disponibles para nuevas construcciones.
Como toda ciudad en la que hay una universidad y más tratándose de una tan importante como es la de Alcalá de Henares, vivir en la zona universitaria siempre es un plus. Es aquí precisamente donde se encuentran tanto Atra Alcalá como Atra Alcalá II, en una ubicación inmejorable.
Los precios de las casas unifamiliares en Alcalá de Henares han aumentado un 2,9 % en el último año. En los últimos 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 0,7 %. El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 412.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 145.000 € y 831.744 €. La media por m² en Alcalá de Henares es de 1956 € / m².
El precio medio de los pisos actualmente en el mercado es de 177.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 110.000 € y 345.000 €. La media por m² en Alcalá de Henares es de 1979 € / m² (precio por metro cuadrado).
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 700 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 300 € y 1000 €. El alquiler medio por m² en Alcalá de Henares es de 143 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
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