pisos de obra nueva AZARBE MIJAS

De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa aplicable.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica y/o barandillas con perfiles metálicos, según combinación diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Carpintería de PVC sobre pre cerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre PVC y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colga.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior. Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca..

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas, colocado sobre lámina antiimpacto con rodapié a juego de la carpintería de madera. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en zonas por donde discurren los conductos de aire acondicionado. Falso techo registrable en baño para posible colocación de maquinaria de climatización. Pavimentos y revestimientos cerámicos de la firma NEW KER.

Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios. Instalación de Paneles Solares para producción Centralizada de agua caliente sanitaria con aporte individual de energía auxiliar.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal. Bañera esmaltada en baño secundario, según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejo en baño principal.

Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización y portero automático en portales.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas (con sistema de riego) con zonas de praderas de césped con especies arbustivas Zonas comunes en baldosa de gres / pavimento de hormigón impreso. Portales decorados con aplacados de gres y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, con cloración salina. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda.

Calificación energética D/C. La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.