pisos de obra nueva AZAIRE GINES

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa

Cerramiento de fachada según diseño de proyecto Tipo SATE, o en su caso combinado con otros materiales con aislamiento térmico y acabado acrílico.

Cubierta inclinada no transitable con acabado de placas prefabricadas bituminosas en color. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores, de gres porcelánico.

Ventanas con herraje oscilobatiente o puerta balconera abatible, de PVC color, formando un conjunto entre carpintería y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de pvc, con persiana enrollable de aluminio con aislamiento térmico inyectado incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa.

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja y entrecalles horizontales según diseño, herrajes cromados. Vidrieras en las puertas de salón y cocina (según proyecto). Armarios modulares (en estancias indicadas según proyecto) compuestos por hojas exteriores de color blanco e interiores equipados con balda maletero y barra de colgar. Vestidores con acceso mediante puerta corredera de paso lacada en color blanco con entrecalles horizontales y herrajes cromados.

Divisiones interiores de vivienda formadas por tabiques de fabrica con aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas y entre vivienda con zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, con aislamiento térmico-acústico interior, pintado o alicatado según zonas.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia AC4 según norma, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié de color blanco, en todas las estancias excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.

Instalación para producción de agua caliente sanitaria mediante sistema con energía renovable, mediante aerotermia. Instalación completa de climatización mediante conductos.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal. Bañera esmaltada en baño secundario, según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal.

Cocina amueblada, encimera de material compacto, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestre (TDT y Radio FM), con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Videoportero electrónico.

Iluminación de bajo consumo en accesos. Instalación fotovoltaica en cumplimiento de normativa. Ascensores con espejo en cabina, según normativa vigente. Detectores de movimiento en portales, vestíbulos de planta y garaje. Portal solado con piedra artificial, espejo y pintura. Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso de vehículos. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Piscina comunitaria, una de adultos y otra de chapoteo para niños. Preinstalación para Vehículo Eléctrico, por bandeja en techo sótano según normativa. Zona ajardinada. Local para Gimnasio equipado. Local Comunitario para club-social. Local para coworking.

Emisiones, calificación energética A. Consumo, calificación energética B.