pisos de obra nueva AUTIC ALMERIMAR

De hormigón armado con losas o forjados bidireccionales según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, trasdosado con tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos o vidrios de seguridad, según diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava.

Aluminio lacado con rotura de puente térmico o PVC sobre precerco metálico, en huecos de fachada, formando un conjunto carpintería y vidrio, de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Modulo compacto de persiana con aislamiento térmico en dormitorios.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso de hoja lisa con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, con puertas abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas, colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento de gres porcelánico en cocinas según tipologías. Aplacado cerámico en baños. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico en zona de trabajo de cocinas, según diseño. Falso techo registrable en el baño donde se ubique la máquina de climatización.

Instalación de producción de ACS mediante aerotermia individual. Instalación de climatización para aire frio/calor mediante conductos, con rejillas en salón y dormitorios.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha en baños. Grifería monomando en ducha de baño secundario y lavabos. Grifería termostática en ducha de baño principal con rociador efecto lluvia. Mueble con lavabo en baño principal.

Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización y portero automático en portales.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Zonas comunes con baldosas de gres ó pavimento de hormigón impreso. Portales decorados con aplacados de gres, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres antideslizante. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Sala de uso comunitario. Puerta de garaje monitorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados de la vivienda, mientras el avance de la obra lo permita.

Calificación energética B/A. La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de obra.