pisos de obra nueva ARTIS LEON

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa

Fachada de sistema SATE con acabado en varias tonalidades, mediante aislamiento térmico y acústico sobre fábrica de ladrillo, enfoscado interior y trasdosado con placa de yeso laminado acabado en pintura o alicatado.

Cubierta invertida no transitable con mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado final según proyecto. Cubiertas transitables acabadas en solado de gres/hormigón pulido según proyecto.

Carpintería de PVC, con al menos una hoja oscilobatiente en dormitorios y salones, según definición de proyecto, colocada sobre premarco, formando un conjunto entre PVC y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas según normativa. Módulo compacto de persiana, incorporada a la carpintería según normativa y motorizadas en salones y huecos de salida a terrazas.

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo trasdosado a ambas caras con placa de yeso laminado y con aislamiento térmico/acústico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo trasdosado a la cara interior de la vivienda con placa de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico, y revestido en yeso en la cara exterior de la vivienda. Divisiones Interiores de vivienda formadas por placa de yeso laminado en ambas caras con aislamiento térmico/acústico. En cuartos húmedos se colocará placa de yeso resistente al agua.

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacada en color blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco según diseño. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco según diseño, con estantería superior y barra de colgar. En vestidores, puerta de acceso al mismo y cuerpos de armarios con estanterías superiores y barra de colgar.

En interior de viviendas, paramentos horizontales en color blanco y verticales en pintura plástica lisa color suave a definir en proyecto

Pavimento general cerámico de primera calidad imitación madera según normativa, con rodapié, en todas las estancias excepto baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños, y aseos.

Producción de calefacción mediante sistema de suelo radiante/refrescante con termostato ambiente. Instalación centralizada mediante equipos de aerotermia de alta eficiencia energética con contador de consumo individual para cada vivienda.

Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria mediante equipos de aerotermia de alta eficiencia energética con contador de consumo individual para cada vivienda.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua en inodoro. Mueble con lavabo de porcelana en baño principal y secundario. Los baños principales de la vivienda irán equipados con plato de ducha y grifería termostática, los secundarios irán con bañera y grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico.

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad y acceso a cada planta del edificio. Puerta motorizada de garaje con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa.

Portales solados en gres con felpudo encastrado, pintura plástica y decoración según diseño. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres ó granito a definir. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres ó granito a definir. Pavimento de hormigón pulido con acabado en resinas para garajes y gres en trasteros. Acabado de hormigón impreso según proyecto para patio comunitario

Calificación energética A/A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente mediante aislamientos térmicos reforzados y disminución de los puentes térmicos. Cuidado diseño de las orientaciones, así como la utilización de fuentes renovables o procesos de cogeneración renovables que permiten el mayor ahorro de la energía.