pisos de obra nueva ALIC PALMA

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado según normativa.

Cerramiento de fachada a base de fabrica de ladrillo para revestir, con acabado enfoscado y pintado, según proyecto, con aislamiento térmico y acústico, y acabado interior mediante trasdosado con tabiquería de yeso laminado.

Cubierta plana invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, impermeabilización asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con grava. Cubierta transitable, acabada en solado antideslizante para exteriores.

Carpintería de las ventanas de PVC sobre precerco en hueco de fachada, y apertura abatible o corredera, según proyecto. Acristalamiento doble con cámara de aire, formando un conjunto que mejora las prestaciones térmicas y acústicas, aumentando el nivel de confort dentro de la vivienda. En dormitorios y según parámetros fijados por la normativa, se dispondrán de persianas con aislamiento térmico inyectado incorporado a la carpintería.

Separación entre viviendas formado por fábrica de ladrillo trasdosado a ambos lados con panel prefabricado de placa de yeso laminado con aislamiento. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo trasdosado con panel prefabricado de placa de yeso laminado con aislamiento. Divisiones interiores de vivienda formado por paneles prefabricados de placa de yeso laminado con aislamiento.

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco, hoja con entrecalles horizontal según diseño. Armarios modulares en dormitorio principal, de hojas lacadas en color blanco con balda. Maletero y barra de colgar.

Paramentos horizontales y verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color blanco.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, cocinas abiertas, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié a juego con la carpintería de madera. Pavimento cerámico en baños. Pavimento cerámico antideslizante para exteriores en terrazas. Alicatado de piezas cerámicas en baños.

Instalación de sistema de Aerotermia de alta eficiencia energética para producción de Agua Caliente Sanitaria. Instalación de climatización (bomba frío/calor) mediante conductos en salón y dormitorios. El sistema de ventilación mecánica de simple flujo, para la mejora de la calidad del aire interior.

Aparatos Sanitarios: lavabo e inodoro de diseño actual con acabado en color blanco. Ducha de resina en baño principal y secundario, según plano comercial. Grifería monomando en bañera y lavabo. Grifería monomando en ducha con barra y rociador. Mueble de baño bajo lavabo en baño principal. Lavabo volado, en baño secundario. Toma de agua, en terraza de planta baja.

Instalación eléctrica de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de diseño actual. Instalación comunitaria de Televisión y Radio Terrestre (TDT y Radio FM), con tomas en salón, y dormitorios. Instalación de redes de banda ancha compuesta por red comunitaria de fibra óptica hasta las viviendas y red informática de área local en viviendas, con tomas de datos en salón, y dormitorios. Aplique de superficie, y toma eléctrica, en todas las terrazas. Toma de antena TV, en terraza de planta baja. Videoportero.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, todo ello según tipología y distribución de la vivienda. Encimera de material compacto, incluido frontal entre muebles altos y bajos. Equipada con placa de inducción, campana extractora integrada, microondas encastrado y horno eléctrico. Fregadero con acabado inox bajo encimera, de un seno con grifería monomando.

Piscina comunitaria exterior, con área de solárium. Espacio exterior reservado para ubicación de bicicletas. Portales solados de gres, y pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres, e iluminación por leds con detectores de presencia en distribuidores acceso a vivienda según proyecto. Pavimentos de escalera y zonas comunes interiores con solados en gres. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa. Preinstalación de tomas para carga de vehículos eléctricos, según normativa. Pavimento de hormigón en garajes y trasteros de sótano.

Posibilidad de elegir entre distintos ambientes de revestimientos en baños y solado general de la vivienda. Posibilidad de elegir entre dos tonos de muebles de cocina y dos tonos de encimera. La personalización de las viviendas estará sujeta a fecha límite, según el avance de la obra.

Eficiencia energética: calificación energética A-A. Preinstalación de toma de carga de vehículos eléctricos, según normativa. Instalación de placas fotovoltaicas en cubierta según normativa. La presente calificación energética, es meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.