pisos de obra nueva ALBORADA ALMERIA

De hormigón armado con losas o forjados bidireccionales según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, trasdosado con tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Aluminio lacado con rotura de puente térmico o PVC sobre precerco metálico, en huecos de fachada, formando un conjunto carpintería y vidrio, de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres, según tipologías.* Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo registrable en baño para colocación de maquinaria de climatización. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño. *En cocinas abiertas, la solería será de las mismas características del salón.

Instalación de producción de ACS mediante aerotermia individual. Instalación de climatización de aire frio/calor mediante conductos, con rejillas en salón y dormitorios

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (televisión, telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina independientes, según tipología y normativa. Videoportero automático en accesos a urbanización y portero automático en portales.

Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa de inducción y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas comunes con baldosas de gres. Portales decorados con aplacados de gres y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Circuito de Crossfit. Puerta de garaje motorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa. Preinstalación en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa. Preinstalación en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda, mientras el avance de la obra lo permita