pisos de obra nueva AGAL VELEZ

De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica, o barandillas con perfiles metálicos, según combinación diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Carpintería sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre carpintería y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica y trasdosado de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico a ambas caras. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica con revestimiento de yeso al exterior y trasdosado de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico al interior.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié a juego de la carpintería de madera.* Pavimento cerámico de gres en cocina y baños. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Alicatado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en zonas por donde discurren los conductos de aire acondicionado. Falso techo registrable en baño para colocación de maquinaria de climatización. * En cocinas abiertas la solería será de las mismas características del salón.

Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, equipo interior y exterior. Instalación de aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha extraplana en baños. Grifería monomando en ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejo en baños.

Cocina amueblada con encimera y zona entre muebles de material compacto y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa de inducción y campana. Fregadero de acero inoxidable encastrado en encimera y grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (televisión, telefonía básica y telecomunicación por cable, según normativa) con tomas en salón y dormitorios. Videoportero en accesos a portales.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, con cloración salina. Zonas ajardinadas con zonas de césped y especies arbóreas y/o arbustivas. Zonas comunes en baldosa de gres / pavimento de hormigón impreso. Vestíbulos de ascensores, portales y distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Preinstalación de potencia en zonas de aparcamiento para carga de vehículos eléctricos según normativa.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda. * Con fecha límite de elección según grado de ejecución de obra.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.